Chłopcy i dziewczęta zaciągające kredyt hipoteczny w pierwszej kolejności biorą pod uwagę oprocentowanie, koszty dodatkowe związanie z rozpatrzeniem wniosku i przyznaniem kredytu, a też wysokość miesięcznej raty jaką będą zmuszeni spłacać poprzez najbliższe kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat. Ze względu na okres kredytowania warto przed zaciągnięciem kredytu spojrzeć na problem cen pod kątem długofalowych trendów rynkowych i możliwych przeróbek, które są nieuniknione na rynku finansowym.Wszelkie zmiany na rynku finansowym wpływają przede wszystkim na oprocentowanie kredytów po zastaw domu/mieszania, które w ostatnim okresie zaczęło niestety nieustająco wzrastać. Jeszcze do niedawna zaciągnięcie kredytu indeksowanego kursem franka szwajcarskiego było doskonałym rozwiązaniem, gwarantującym ustabilizowane oprocentowanie kredytu i stałą miesięczną ratę spłaty zobowiązania. Współcześnie kurs franka szwajcarskiego posiada tendencje wzrostową, na czym tracą głównie osoby, które zaciągnęły kredyt we frankach kilka lat temu. W ich przypadku oprocentowanie kredytu hipotecznego systematycznie wzrasta i zaczyna zbliżać się do poziomu, w którym opłacalny staje się kredyt zaciągnięty w mocnym ostatnimi czasy złotym. Zaciągnięcie kredytu hipotecznego indeksowanego kursem złotego do niedawna było nierozsądne i wiązało się z wysoką ceną, z jakimi musiał liczyć się dłużnik kredytu. Kredyt hipoteczny oprocentowany w PLN, w połączeniu z dodatkowymi kosztami które musiał ponieść kredytobiorca, stawiało pożyczki indeksowane kursem złotego na z góry przegranych pozycjach. Współcześnie sytuacja jest na tyle niestabilna, a oprocentowanie kredytów po zastaw domu/mieszania zmienne, że mężczyźni i kobiety obawiające się ryzyka powinny wstrzymać się z zaciąganiem kredytu co najmniej do połowy roku lub zdecydować się na zaciągnięcie kredytu w złotówkach.